Apartamento en venta en 1020 94th Street 203, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11717434

📍 1020 94th Street 203, Bay Harbor Islands, FL 33154

$389,999.00
2 Dorm.
2 Baños
929 Sqft / 86.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio recién renovado con nuevo vestíbulo y piscina.
  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con vestidor y cocina.
  • Solo 12 residencias exclusivas en la zona.
  • Excelente oportunidad de inversión con unidad ya alquilada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio recién renovado, nuevo vestíbulo y nueva piscina en una de las mejores áreas de Bay Harbor Island, North Miami. Condominio con 2 habitaciones y 2 baños en unidad espaciosa, vestidor, cocina, 1 estacionamiento asignado, espacio de almacenamiento adicional, solo 12 residencias exclusivas. Bay Harbor Islands, a pocos pasos de playas de arena y las famosas tiendas y restaurantes de Bay Harbor. Actualmente alquilado y gran precio para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,999.00
Precio original en que se listó: $369,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 10:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 929 Sqft / 86.31 m²
Área Construida: 929 Sqft / 86.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,040.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1020 94th Street 203, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CHATILLON HALL CONDOMINIU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATILLON HALL CONDOMINIUM APT 203 - SECOND FLOOR UNDIV 8.380 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 68R-54203 OR 17450-3861 1196 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270170030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 10:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: FIP Realty Services, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 1020
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 4.3''
Longitud: W81° 52' 13.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11717434 Ver Propiedad en inglés MLS# A11717434
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