Propiedad de uso mixto en renta en 4120 NW 17th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11717489
4120 NW 17th Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Miami
- Parcela de 9,086 pies cuadrados disponible para alquiler
- Oportunidad única con múltiples usos de zonificación
- Acceso fácil a carreteras principales, compras, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en Miami. Esta parcela de 9,086 pies cuadrados está disponible para alquiler, ofreciendo una oportunidad rara con múltiples usos de zonificación. Ideal para desarrollo, retail o proyectos de uso mixto, la propiedad está situada en un área muy solicitada con acceso fácil a carreteras principales, compras, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que esté buscando alquilar para uso a corto o largo plazo, esta tierra proporciona un gran potencial en uno de los barrios más dinámicos de Miami. No pierda esta oportunidad de asegurarse un lugar privilegiado para su negocio o desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4120 NW 17th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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