Terreno en venta en 7601 Ellen Lane, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-A11721159
7601 Ellen Lane, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno parcialmente cercado de 1 acre
- Zonificación "AR-AGRICULTURAL RESIDENTIAL"
- Acceso a agua a través de un canal
- Oportunidad de financiamiento por parte del vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este terreno de 1 acre está parcialmente cercado y ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños, así como tener un vivero de plantas, una pequeña granja, un cultivo de flores u otro uso agrícola. La zonificación es "AR-AGRICULTURAL RESIDENTIAL", según el sitio web del Tasador de Palm Beach. Se recomienda confirmar los planes potenciales con el condado antes de realizar una oferta. La propiedad cuenta con tomas de corriente eléctrica (panel de 200 amperios) y un pozo pequeño (actualmente inoperable). Además, tiene acceso a agua a través de un canal.
La ubicación es excepcional, a solo 5 minutos de una amplia variedad de tiendas y establecimientos comerciales. Se encuentra a 15 minutos del aeropuerto de PBI y a 25 minutos de la playa. Se ofrece la posibilidad de financiamiento por parte del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7601 Ellen Lane, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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