Apartamento en venta en 2589 NE 4th Street 205, Homestead, FL 33033 con MLS-A11722421

📍 2589 NE 4th Street 205, Homestead, FL 33033

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,048 Sqft / 97.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión fantástica para inversores
  • Condominio impeccablemente mantenido con un contrato de arrendamiento en vigor hasta enero de 2027
  • Excelente ubicación cerca de la entrada de la autopista, el Hospital Bautista, escuelas, así como tiendas y restaurantes de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión fantástica para inversores. Condominio impeccablemente mantenido con un contrato de arrendamiento en vigor hasta enero de 2027. Alardea de excelente condición, esta propiedad está idealmente situada en proximidad a la entrada de la autopista, el Hospital Bautista, escuelas, así como tiendas y restaurantes de primer nivel. No pierda la oportunidad de aprovechar esta oportunidad principal para una inversión sabia en el mercado de bienes raíces de lujo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio Solicitado Anterior: $3,350.00
Precio original en que se listó: $260,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de enero de 2025 10:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,048 Sqft / 97.36 m²
Área Construida: 1,048 Sqft / 97.36 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 7
Ubicación del Nivel de entrada: 7
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2589 NE 4th Street 205, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN ISLES VILLAS CO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ISLES AT OASIS
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN ISLES VILLAS CONDO AKA CAROLS PLACE CONDO UNIT 205 BLDG 9 UNDIV .369% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24426-0859 COC 25995-2758 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079160080860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Crest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 11:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de enero de 2025 10:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: LL10X Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 2589
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 25.1''
Longitud: W81° 33' 42.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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