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Apartamento en venta en 1800 SW 81st Avenue 1407, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11723608

📍 1800 SW 81st Avenue 1407, North Lauderdale, FL 33068

$135,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento de 2 dormitorios actualizado
Pisos de porcelana en toda la propiedad
Alquilado a inquilinos sólidos por $1900

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de 2 dormitorios actualizado y apartamento de 2 dormitorios, con pisos de porcelana en toda la propiedad, alquilado a inquilinos sólidos por $1900, contrato que expira el 24/11/26.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00

Precio original en que se listó: $190,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2025 5:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1976

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Descripción: Elevado, Estudio / eficiencia

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,948.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 SW 81st Avenue 1407, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $718.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS OF BROWARD CON

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTYARDS OF BROWARD CONDO UNIT 1407 PER CDO BK/PG: 8183/780 AKA PHASE I

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111BC0620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2025 5:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2025 8:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:15 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions

Atribución: 407-270-6841

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 81st

Número de Calle: 1800

Número de la Unidad: 1407

Ciudad: North Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 16.9''

Longitud: W81° 45' 53.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11723608

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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