Casa en venta en 133 NE 48th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11724429
133 NE 48th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de uno de los vecindarios más codiciados de Miami
- Rodeado de exuberantes árboles que ofrecen un entorno tranquilo y pintoresco
- A pasos del vibrante Design District con restaurantes de clase mundial y tiendas de lujo
- Oportunidad de inversión inteligente con ingresos de alquiler inmediatos de $3,500 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora joya en Buena Vista en la Calle 48. Ubicada en una calle serena y de poco tráfico al sur de Buena Vista, esta propiedad está rodeada de árboles lujosos, ofreciendo un entorno tranquilo y pintoresco. Situada en el corazón de uno de los vecindarios más codiciados de Miami, esta residencia brinda tanto tranquilidad como conveniencia. A solo unos pasos del vibrante Design District, encontrará restaurantes de clase mundial, tiendas exclusivas y puntos de referencia culturales justo en su puerta. Esta es su oportunidad de poseer un pedazo del encanto histórico de Miami mientras disfruta de las ventajas de la vida moderna en la ciudad. Actualmente ocupada por inquilinos que generan $3,500 al mes en ingresos de alquiler, siendo una productora de ingresos inmediatos y una inteligente oportunidad de inversión.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 48th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
