Apartamento en venta en 55 SW 9 Street 1407, Miami, FL 33130 con MLS-A11729777

📍 55 SW 9 Street 1407, Miami, FL 33130

$500,000.00
1 Dorm.
1 Baños
693 Sqft / 64.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de lujo en el corazón de Brickell
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera
  • Equipamiento de gimnasio de alta gama en el lugar
  • Varias piscinas, teatro, centro de negocios y sala de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de lujo en el corazón de Brickell. Camina hacia Mary Brickell Village, Brickell City Center, Publix. Impecable y moderna residencia de un dormitorio y un baño con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo. Electrodomésticos GE Monogram de acero inoxidable con armarios italianos en la cocina y encimeras de piedra. Gimnasio Equinox en el lugar. Lavadora y secadora en la unidad. El edificio cuenta con conserje y estacionamiento con valet, junto con jacuzzi y múltiples piscinas, teatro, centro de negocios, sala de juegos para niños y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $721.5
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Heights West en 55 9th St Miami

Información del Negocio

Año establecido: 1988
Años propietario actual: 30
Número de empleados a tiempo completo: 2
Licencias especiales: Profesional
Horario y días de funcionamiento: Abierto las 24 horas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 693 Sqft / 64.38 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 38
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,845.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9 Street 1407, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Gasto de seguro: $3,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Brickell Heights West (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Brickell Heights Wes
Días Mínimos por Arrendamiento: 355
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Brickell Heights West Condo 1407
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381632000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Grove Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 11:50 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 11:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exclusive Living R.E. LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: 9
Número de Calle: 55
Número de la Unidad: 1407
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.4''
Longitud: W81° 48' 20.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11729777 Ver Propiedad en inglés MLS# A11729777
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