Oficina en renta en 1200 Brickell Avenue 950-A, Miami, FL 33131 con MLS-A11729801
1200 Brickell Avenue 950-A, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina completamente equipado en medio piso
- Estilo contemporáneo luminoso
- 18 oficinas privadas
- Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio de oficina completamente equipado en medio piso se encuentra en el corazón de Brickell y cuenta con un estilo contemporáneo luminoso. Incluye 18 oficinas privadas, 3 salas de conferencias, área de descanso con cocina, área de recepción con 2 cabinas telefónicas y un centro abierto que actualmente alberga 10 cubículos. El edificio de oficinas Clase A, 1200 Brickell, se eleva 20 pisos en la mejor ubicación del distrito financiero de rápido crecimiento, en la intersección de Brickell Avenue y SW 13th (Coral Way). Los residentes pueden disfrutar de un vestíbulo moderno, entrada circular con seguridad, el elegante restaurante Dirty French en el lugar, además de contar con transporte público, tiendas de lujo y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad a solo unos pasos de distancia. También disponible para la venta.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Avenue 950-A, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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