Apartamento en venta en 99 SW 7th Street PH-3703, Miami, FL 33131 con MLS-A11730134
99 SW 7th Street PH-3703, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en construcción y tendrá 44 pisos sobre el río Miami
- Ofrece viviendas de lujo flexibles con licencia para alquiler a corto plazo
- La Colección de Áticos exclusiva cuenta con residencias amuebladas de 2 y 3 dormitorios más despacho
- Cuenta con vistas impresionantes del río, el skyline y la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción, la propiedad LOFTY Brickell se eleva 44 pisos sobre el río Miami, y ofrece viviendas de lujo flexibles con licencia para alquiler a corto plazo. La exclusiva Colección de Áticos presenta residencias completamente amuebladas de 2 y 3 dormitorios más despacho, diseñadas por Artefacto, con vistas impresionantes del río, el skyline y la bahía de Biscayne. Disfruta de amenities privadas, hospitalidad curada y opciones de comida en la orilla del agua en Avra. La administración en el sitio garantiza una experiencia de cinco estrellas sin contratiempos para los propietarios y los invitados. La fecha de entrega anticipada es el cuarto trimestre de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,578,000.00
Precio original en que se listó:
$2,548,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
Lofty Brickell en 99 7th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
10 de noviembre de 2025 3:51 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,549 Sqft / 143.91 m²
Área Construida:
2,102 Sqft / 195.28 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2027
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
37
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,549.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Comunidad
Asociación:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Otras Aprobaciones
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
Lofty Brickell Condo
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Miami River Front Condo
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141380003703
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en:
22 de enero de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
10 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
12 de junio de 2025 10:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de noviembre de 2025 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de enero de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 11:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Cervera Real Estate Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
44
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
99
Número de la Unidad:
PH-3703
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 5''
Longitud:
W81° 48' 17.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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