Terreno en venta en 48 Sw Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A11735434
48 Sw Court, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una comunidad prestigiosa de Miramar Ranches en el sur de la Florida
- La propiedad consta de aproximadamente 6,9 acres divididos en tres parcelas de 2,3 acres cada una
- La propiedad ofrece un nivel extraordinario de privacidad, seguridad y exclusividad
- La ubicación estratégica de la propiedad la convierte en una oportunidad de inversión atractiva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad excepcional para desarrollar uno de los compuestos familiares privados más exclusivos y emblemáticos en el sur de la Florida, ubicado dentro de la comunidad prestigiosa de Miramar Ranches. Esta oferta rara consiste en aproximadamente 6,9 acres en total, divididos en tres parcelas de 2,3 acres cada una, junto con una visión arquitectónica de lujo completa para un compuesto familiar de clase mundial. Ubicada en una ubicación de esquina muy deseable y rodeada naturalmente por canales, la propiedad ofrece un nivel extraordinario de privacidad, seguridad y exclusividad que rara vez se encuentra en el mercado de lujo del sur de la Florida. El diseño único crea un entorno de finca aislado con una exposición limitada a los vecinos, lo que la convierte en ideal para un compuesto privado o desarrollo de legado. La ubicación estratégica de la propiedad aumenta aún más su atractivo como inversión, situada cerca del futuro desarrollo de uno de los destinos de compras y entretenimiento más grandes de los Estados Unidos, lo que aporta crecimiento a largo plazo, prestigio y apreciación del valor a la zona circundante. Oportunidades de esta escala, privacidad y visión son excepcionalmente raras. Esta combinación de acres sobredimensionados, privacidad protegida por canales, ubicación de esquina y proximidad a un desarrollo importante en el futuro crea una oportunidad de finca de lujo verdaderamente única en el corazón del sur de la Florida, a diferencia de cualquier cosa que esté disponible actualmente en el mercado. El vendedor está muy motivado. Es posible que esté disponible la financiación del propietario para compradores calificados, lo que crea un potencial de inversión adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 48 Sw Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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