Negocio Minorista en renta en Cutler Bay con MLS-A11738604
La dirección del inmueble MLS-A11738604 Cutler Bay es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio inicial de $32.00 por pie cuadrado, NNN
- Espacio divisible disponible: 3,000 - 18,152
- Centro comercial con 42,504 pies cuadrados de espacio comercial
- Estacionamiento en superficie con 178 espacios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con un precio inicial de $32.00 por pie cuadrado, NNN, y ofrece espacio divisible disponible que varía desde 3,000 hasta 18,152 pies cuadrados. Se trata de un centro comercial con 42,504 pies cuadrados de espacio comercial y cuenta con estacionamiento en superficie que ofrece 178 espacios, lo que representa una relación de 4.27 espacios por cada 1,000 pies cuadrados. La construcción es de concreto reforzado y fue edificada en 2003. En cuanto a la ubicación, la propiedad tiene fachada en la calle 184th con dos accesos desde la acera, y se encuentra ubicada entre la autopista de Florida y la carretera Dixie Sur, también conocida como la carretera US 1. La zona es de crecimiento y está rodeada de negocios de compras y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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