Oficina Almacén en venta en 1751 W 38th Place 1004A, Hialeah, FL 33012 con MLS-A11738672
1751 W 38th Place 1004A, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un almacén con oficinas de dos pisos espaciosas
- La ubicación es muy conveniente, justo al lado de la autopista Palmetto Expressway / Okeechobee
- El almacén tiene un espacio flexible y una altura de techo de aproximadamente 16'2"
- La propiedad cuenta con un sistema de alarma y se encuentra en excelente condición
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos este almacén con oficinas de dos pisos espaciosas. Cuenta con aire acondicionado central al 100%. Está ubicado en la ubicación más conveniente, justo al lado de la autopista Palmetto Expressway / Okeechobee. Es un espacio flexible. La planta baja tiene 1166 pies cuadrados y la oficina en el entrepiso de arriba es de aproximadamente 360 pies cuadrados. Cuenta con una puerta de bahía de aproximadamente 14 pies de alto por 10 pies 2 pulgadas de ancho. El almacén tiene techos de aproximadamente 16 pies 2 pulgadas de altura. En la planta baja hay una cocina, un baño grande con ducha / habitación de almacenamiento, una habitación para servidores y un área de sala de conferencias. La parte de arriba está muy bien construida, tiene una oficina ejecutiva privada espaciosa con pisos de madera y 2 armarios grandes, armarios. La propiedad cuenta con un sistema de alarma. La unidad se encuentra en excelente condición. Es ideal para una tienda de pintura, una empresa de señalización, una imprenta y mucho más. La parte trasera del almacén es de 24 pies 6 pulgadas de ancho. La parte delantera del almacén es de 11 pies 2 pulgadas de ancho.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1751 W 38th Place 1004A, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
