Casa en venta en 2602 Augusta Drive, Homestead, FL 33035 con MLS-A11738789

📍 2602 Augusta Drive, Homestead, FL 33035

$524,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,007 Sqft / 186.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación exclusiva en la entrada Fairways Keys (Augusta Greens)
  • Nuevo campo de golf de 18 hoyos con vista directa desde el patio trasero
  • Piscina y spa con patio lanai y techos altos
  • Precio reducido por debajo del valor de mercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está listo y ha reducido el precio significativamente para superar el valor de mercado justo. ¡Visitas fáciles! Esta propiedad ofrece una ubicación exclusiva, en la entrada Fairways Keys (Augusta Greens). Con un nuevo campo de golf de 18 hoyos en desarrollo con vista directa desde su patio trasero. ¡Debe ver las fotos! La casa está en el cul de sac, la propiedad cuenta con un patio lanai, piscina y spa, interior actualizado, techos altos, tecnología Lutron en toda la casa y TODAS las ventanas con protección contra impactos. A solo unos minutos de supermercados, centros comerciales y rampas del autopista. 30 minutos a las Florida Keys. Escuelas cercanas. Techo más nuevo. Barrio tranquilo. Los pagos de la HOA incluyen paisajismo, Internet, Direct TV, alarma de seguridad y patrullaje de seguridad. Las amenidades del barrio incluyen canchas de pickleball y tenis para su ocio. Casa de alto valor ya que se lista muy por debajo de la tasación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 5:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,007 Sqft / 186.46 m²
Área Construida: 2,007 Sqft / 186.46 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Longitud del frente: 999
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 5
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 15
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 Augusta Drive, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: AUGUSTA GREENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUGUSTA GREENS CONDO UNIT 35 UNDIV 0.029412% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17524-3087 OR 18398-326 1298 1 COC 21571-2637 08 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290040170
Zonificación: 3000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2025 1:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 11:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Realty Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Augusta
Número de Calle: 2602
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 41.2''
Longitud: W81° 33' 12''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11738789 Ver Propiedad en inglés MLS# A11738789
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