Apartamento en venta en 9055 SW 73rd Court 903, Miami, FL 33156 con MLS-A11739492

📍 9055 SW 73rd Court 903, Miami, FL 33156

$310,000.00
1 Dorm.
1 Baños
657 Sqft / 61.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Luminoso y acogedor apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con impresionantes vistas del horizonte de la ciudad. Esta residencia diseñada con cuidado ofrece un diseño abierto, un amplio vestidor y un balcón privado perfecto para relajarse. La elegante cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de calidad Whirlpool y Frigidaire. Las ventanas y puertas resistentes a impactos mejoran la comodidad y la seguridad. Disfrute de acceso a comodidades premium como una piscina estilo resort, un centro de fitness completamente equipado, spa, sala de cardio y salón para residentes. Incluye un espacio de estacionamiento en garaje designado. Idealmente situado a solo momentos del centro comercial Dadeland, los mejores restaurantes, tiendas y transporte público.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.84
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis I At Dadeland en 9055 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de enero de 2026 10:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 657 Sqft / 61.04 m²
Área Construida: 657 Sqft / 61.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,615.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9055 SW 73rd Court 903, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $769.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS I AT DADELAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS I AT DADELAND CONDO UNIT 903 UNDIV 0.301% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24525-3737 COC 24683-2371 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020860880

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de enero de 2026 10:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2025 11:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9055
Número de la Unidad: 903
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 9.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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