Negocio Minorista en renta en 41 N Krome Avenue, Florida City, FL 33034 con MLS-A11744984
41 N Krome Avenue, Florida City, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en una esquina muy transitada
- Ideal para negocios como tiendas, restaurantes, bancos, centros médicos y gimnasios
- Terreno de 1,24 acres con zonificación comercial general C-1 y C-2
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Arrendamiento de terreno: Parcela excepcional de esquina en una intersección muy concurrida. Esquina de la avenida Krome - SW 177 avenida y la calle W Palm - SW 344. Ideal para tiendas, restaurantes, bancos, centros médicos, atención urgente y centros de fitness. Sitio de 1,24 acres con zonificación comercial general C-1 y C-2. Ofreciendo un arrendamiento de suelo a 3,8 dólares por pie cuadrado, 205.823 dólares anualmente. A una manzana de la US-1 y la autopista FL Turnpike (puerta de entrada a las llaves de la Florida). Rodeado de Walgreens, Starbucks, Cracker Barrel, Home2 Suites by Hilton y la estación de gasolina Circle K. A solo unas manzanas de la sede del ayuntamiento y el departamento de policía de Florida City. Numerosos hoteles y restaurantes de servicio rápido están cerca, incluyendo Ramada, Best Western, Burger King, KFC, Denny's, Dunkin' Donuts, etc.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 N Krome Avenue, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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