Propiedad industrial en renta en 5790 NW 35th Avenue, Hialeah, FL 33142 con MLS-A11750024
5790 NW 35th Avenue, Hialeah, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio amplio con una superficie total de 23,100 pies cuadrados
- Ubicación estratégica cerca del aeropuerto internacional de Miami y principales carreteras
- Acceso conveniente con tres puertas de altura de muelle y una rampa para carga y descarga fácil
- Instalaciones de oficina que incluyen 3 oficinas, una cocina y 4 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ofrece un espacio amplio con una superficie total de aproximadamente 6,300 pies cuadrados de edificio de almacén más 16,800 pies cuadrados de tierra industrial, lo que proporciona un espacio amplio para todas las operaciones de su negocio. En total, la propiedad cuenta con 23,100 pies cuadrados, ubicada en una residencia de esquina con 2 entradas en la avenida 35 y la calle 35. El acceso conveniente es una de las características destacadas, ya que cuenta con tres puertas de altura de muelle y una rampa para la carga y descarga fácil de mercancías. Las instalaciones de oficina incluyen 3 oficinas, una cocina y 4 baños, lo que ofrece un excelente espacio de trabajo para su equipo. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca del aeropuerto internacional de Miami, y la propiedad está convenientemente ubicada cerca de las principales carreteras y centros de transporte. Esta ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a los principales proveedores, clientes y centros de distribución.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5790 NW 35th Avenue, Hialeah, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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