Casa en venta en 302 NW 11th Court, Florida City, FL 33034 con MLS-A11750487

📍 302 NW 11th Court, Florida City, FL 33034

$529,000.00
5 Dorm.
5 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de inversión
  • Casa unifamiliar de 5 dormitorios y 5 baños construida en 2022
  • Propiedad completamente amueblada para 12 huéspedes
  • Ubicación privilegiada cerca de la pista de carreras, almacenes de Amazon, base militar y grandes empresas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Esta casa unifamiliar de 5 dormitorios y 5 baños fue construida en 2022 y está como nueva. Los baños cuentan con puertas de vidrio templado, y la casa es de concreto al 100 por ciento con ventanas y puertas resistentes a impactos de categoría 5. Ofrece una vista al jardín, balcón, internet de alta velocidad y iluminación inteligente con sensores de movimiento. Completely amueblada para 12 huéspedes, incluyendo una cocina completamente equipada, televisores en todas las habitaciones, ropa de cama y toallas. Cámaras de seguridad monitorean las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La cuota de la asociación de propietarios es solo de 70 dólares. Estacionamiento para 4 automóviles, 1 en el garaje y 3 afuera, sin restricciones para vehículos de empresa. Ubicación privilegiada cerca de la pista de carreras, almacenes de Amazon, base militar y grandes empresas, ideal para alquileres corporativos. No te pierdas esta única oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de marzo de 2026 12:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,232 Sqft / 207.36 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Gas, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,962.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 302 NW 11th Court, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: SUBDIVISION DE AURORA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AURORA SUBDIVISION PB 176-083 LOT 2 BLK 1 LOT SIZE 3011 SQ FT M/L FAU 16-7823-000-0028 & 0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678230090020
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de marzo de 2026 12:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2025 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 11:13 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 11:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: CMB Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 302
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 58.4''
Longitud: W81° 30' 12.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11750487 Ver Propiedad en inglés MLS# A11750487
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