Apartamento en venta en 4801 NW 7th Street 109-16, Miami, FL 33126 con MLS-A11753063

📍 4801 NW 7th Street 109-16, Miami, FL 33126

$224,900.00
2 Dorm.
2 Baños
789 Sqft / 73.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Miami
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Diseño funcional con abundante luz natural
  • Acceso a excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Disfruta de lo mejor de la vida en Miami en este apartamento bien ubicado! Con 2 dormitorios y 2 baños, esta unidad ofrece un diseño funcional, mucha luz natural y acceso a excelentes comodidades. Cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Sunset Villas No 3 Condo en 4801 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de marzo de 2026 4:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 789 Sqft / 73.30 m²
Área Construida: 789 Sqft / 73.30 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $609.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4801 NW 7th Street 109-16, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SUNSET VILLAS NO 3 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET VILLAS CONDOMINIUM PHASE III A UNIT 109-16 - 1ST FLOOR UNDIV .24072% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R101523 OR 17766-2383 0897
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310183290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maniscalco-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2025 10:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 12:11 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4801
Número de la Unidad: 109-16
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 48.1''
Longitud: W81° 43' 33.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11753063 Ver Propiedad en inglés MLS# A11753063
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