Apartamento en venta en 18555 NE 14th Avenue 502-B, Miami, FL 33179 con MLS-A11755711

📍 18555 NE 14th Avenue 502-B, Miami, FL 33179

$169,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,146 Sqft / 106.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad en una comunidad para mayores de 55 años con tarifas de mantenimiento muy bajas
  • Ubicación conveniente a pocos pasos del centro comercial Skylake
  • Amplio y luminoso apartamento con balcón cerrado y espacios interiores generosos
  • Acceso a dos piscinas, una de las cuales está climatizada para disfrute durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de ubicación, ubicación, ubicación en una comunidad para mayores de 55 años con tarifas de mantenimiento muy bajas. Convenientemente ubicada a pocos pasos del centro comercial Skylake, donde encontrarás supermercados y una variedad de servicios. Este amplio y luminoso apartamento es perfecto para aquellos que buscan comodidad, tranquilidad y mucha luz natural. Con un excelente diseño, el apartamento cuenta con un encantador balcón cerrado. Los generosos espacios interiores incluyen abundantes armarios. Todas las ventanas están equipadas con persianas antihuracán de acordeón. Disfruta del acceso al paseo junto al lago. El edificio ofrece dos piscinas, una de las cuales está climatizada, lo que proporciona disfrute durante todo el año. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y conveniencia. Oportunidad de ubicación en una comunidad para mayores de 55 años con tarifas de mantenimiento muy bajas, alejada del centro comercial Skylake, apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en buen estado, con ventanas de impacto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,999.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.34
Ver más unidades mismo edificio: Sixth Moorings en 18555 14th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 12:06 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,146 Sqft / 106.47 m²
Área Construida: 1,146 Sqft / 106.47 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,539.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 NE 14th Avenue 502-B, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $531.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SIXTH MOORINGS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIXTH MOORINGS CONDO UNIT 502-B FIRST FL UNDIV 1.73 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 67R 10626 OR 20380-2034 0402 1 COC 21994-2820 01 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050310050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 5:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 12:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 18555
Número de la Unidad: 502-B
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 47.8''
Longitud: W81° 49' 37.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11755711 Ver Propiedad en inglés MLS# A11755711
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