Apartamento en venta en 1215 W Ave 203 203, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11763361

📍 1215 W Ave 203 203, Miami Beach, FL 33139

$290,000.00
1 Dorm.
1 Baños
450 Sqft / 41.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con orientación oeste premium
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9 pies
  • Ventanas de impacto de piso a techo con vistas a la piscina en la azotea
  • Programa de alquiler bien administrado con ingresos mensuales confiables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Condominio Hotel de South Beach es la forma perfecta de probar un poco de Miami y dejar que su hogar de vacaciones genere dinero cuando no pueda estar aquí. La orientación oeste premium presenta un balcón de tamaño extra con vistas a la copa de los árboles por encima de las palmeras diseñadas. Los techos de 9 pies y las ventanas de impacto de piso a techo inundan la unidad con sol de la tarde. Relájese en la piscina en la azotea y la terraza, o tome un jugo en el Joe+Juice del primer piso. Interior costero moderno y chic con kitchenette, lavadora/secadora combinada, vestidor y baño moderno. La unidad está en un programa de alquiler bien administrado que maneja todo y entrega un cheque mensual sin dolores de cabeza ni molestias. No está diseñado para vivir a tiempo completo, sin embargo, esto es una propiedad para fines de semana o para invertir. La propiedad no permite AirBnb. Ocupación alta y ingresos confiables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $644.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 8:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 450 Sqft / 41.81 m²
Área Construida: 450 Sqft / 41.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,592.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1215 W Ave 203 203, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $931.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BAY VIEW SUB
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ABAE HOTEL
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1215 ON WEST AVE CONDO UNIT 203 UNDIV 1.53% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30275-3101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342440110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2025 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Ave 203
Número de Calle: 1215
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.5''
Longitud: W81° 51' 29.2''
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11763361 Ver Propiedad en inglés MLS# A11763361
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