Apartamento en venta en 19305 NE 2 Avenue 2323, Miami, FL 33179 con MLS-A11763397

📍 19305 NE 2 Avenue 2323, Miami, FL 33179

$128,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una propiedad rentable
  • Ubicación cerca de Miami Garden Drive y la carretera US 441
  • Posibilidad de alquilar bajo la sección 8
  • Renta de mercado en el área para una propiedad de dos dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN INVERSIONISTAS OPORTUNIDAD EXCELENTE PARA SER PROPIETARIO Y ALQUILAR BAJO LA SECCIÓN 8 LA RENTA DE MERCADO EN EL ÁREA DE 33179 PARA UNA PROPIEDAD DE DOS DORMITORIOS ES DE APROXIMADAMENTE 2.000 DÓLARES AL MES. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA CERCA DE MIAMI GARDEN DRIVE Y LA CARRETERA US 441. PARA VISITARLA POR FAVOR LLAME AL AGENTE DE LISTADO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $128,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 9:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $607.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19305 NE 2 Avenue 2323, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: STAR LAKE NORTH COMMODORE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STAR LAKE NORTH COMMODORE CONDO UNIT 2323-2ND FLOOR UNDIV 4.10% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-104971 COC 24279-4443 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060370220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Altamonte Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 9:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2025 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2
Número de Calle: 19305
Número de la Unidad: 2323
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 11.1''
Longitud: W81° 48' 10.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11763397 Ver Propiedad en inglés MLS# A11763397
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