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Apartamento en venta en 5875 Collins Avenue 1704, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11764011

📍 5875 Collins Avenue 1704, Miami Beach, FL 33140

$2,195,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños en Mei
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con exposición sur
Dos plazas de estacionamiento con servicio de valet
Ubicada en Millionaire's Row, con vistas al océano y al centro de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños en Mei. Esta amplia distribución ofrece ventanas de piso a techo con exposición sur, desde vistas al océano en el este hasta vistas al oeste del centro de Miami para espectaculares atardeceres. Dos plazas de estacionamiento, estacionamiento con servicio de valet. Ubicada en Millionaire's Row, Mei es un proyecto boutique frente al océano con piscina infinita con jardines paisajistas, biblioteca Zen, sala de yoga, lounge, centro de acondicionamiento físico de última generación, lobby atendido las 24 horas y estacionamiento con servicio de valet para todos los residentes. Servicio de playa y piscina disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00

Precio original en que se listó: $2,350,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Mei en 5875 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de enero de 2026 12:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 22

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,478.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5875 Collins Avenue 1704, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Bar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MEI CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEI CONDO UNIT 1704 UNDIV 0.900348990% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26354-2290

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140310670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de enero de 2026 12:18 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de marzo de 2025 11:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 3:10 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Cardenas Larocca Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5875

Número de la Unidad: 1704

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 27.2''

Longitud: W81° 52' 46.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11764011

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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