Oficina en renta en 175 SW 7th Street 1812, Miami, FL 33130 con MLS-A11765084
175 SW 7th Street 1812, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una vista impresionante de la ciudad de Miami y Brickell
- La unidad de esquina cuenta con 4 oficinas cerradas con vidrio esmerilado y un espacio central principal
- El pasillo cuenta con un muro de exhibición, área de espera y espacio para el escritorio de la recepcionista
- La unidad tiene 2 espacios de estacionamiento asignados y se puede llegar a un acuerdo con el servicio de valet para estacionamiento adicional ilimitado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oficina espaciosa cuenta con una vista increíble y sin obstáculos de la zona sureste y sur de Miami y el centro de la ciudad de Brickell. Esta hermosa residencia de esquina presenta 4 oficinas cerradas con vidrio esmerilado y un espacio central principal. Un pasillo muy agradable con un muro de exhibición, área de espera y un espacio para el escritorio de la recepcionista. Esta unidad tiene 2 espacios de estacionamiento asignados, y se puede llegar a un acuerdo con el servicio de valet para estacionamiento adicional ilimitado. El edificio está muy bien mantenido y cuenta con seguridad las 24 horas en el vestíbulo. Tenga en cuenta que se trata de un contrato de arrendamiento triple neto, es decir, el inquilino paga el impuesto sobre las ventas, la cuota de la asociación de propietarios y el seguro.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 175 SW 7th Street 1812, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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