Negocio Minorista en renta en Miami Gardens con MLS-A11768282
La dirección del inmueble MLS-A11768282 Miami Gardens es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con excelente visibilidad desde la carretera
- Se encuentra ubicada en una intersección con semáforo en Miami Gardens
- Ofrece fácil acceso a la autopista Florida SR 826 (Palmetto Expressway)
- Cuenta con una mezcla de locales comerciales orientados a servicios o necesidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dade Plaza North es un destacado centro comercial local en una intersección con semáforo ubicada en Miami Gardens. La propiedad cuenta con excelente visibilidad hacia la calle NW 167th Street con fácil acceso a la autopista Florida SR 826 (Palmetto Expressway). La mezcla de locales comerciales existente se centra principalmente en servicios o necesidades diarias, lo que atrae tráfico tanto de día como de noche al centro comercial. Las características de la propiedad incluyen visibilidad desde la autopista y señalización en asta disponible, señalización en el parapeto destacada, 601 pies de fachada lineal en la avenida 167th y 5.50 espacios de estacionamiento por cada 1,000 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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