Propiedad de uso mixto en renta en 5832 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11772441
5832 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en el Corredor NW 27th con tráfico de 35,000 vehículos diarios.
- Zona de Oportunidad que ofrece beneficios fiscales a tu negocio.
- Proximidad al Corredor de Tránsito Rápido Norte y a la estación Plaza Dr. Martin Luther King Jr.
- Proyecto masivo que aumenta la población a menos de 10 minutos de la propiedad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UBICACIÓN, UBICACIÓN.
LLAMANDO A TODOS LOS INQUILINOS NACIONALES Y RESTAURANTES DE SERVICIO RÁPIDO.
5832 NW 27th Ave, Miami FL 33142
ubicada en el Corredor NW 27th con un conteo de tráfico de 35,000 +/- vehículos diarios. La propiedad se encuentra en la Zona de Oportunidad que ofrece beneficios fiscales a tu negocio. Centramente ubicada en el Corredor de Tránsito Rápido Norte, que es una iniciativa de 1.9 mil millones de dólares destinada a mejorar el transporte público para los residentes y ubicada a pocas cuadras de la estación Plaza Dr. Martin Luther King Jr. No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en Miami. Proyecto masivo actual que aumenta la población en la zona y beneficiará a tu negocio, ubicado a menos de 10 minutos de ti.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5832 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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