Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue 901, Miami, FL 33137 con MLS-A11776666

📍 2900 NE 7th Avenue 901, Miami, FL 33137

$789,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

UNIDAD DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO ASIGNADAS Y ENTRADA PRIVADA DE ASCENSOR EN EL EDIFICIO DE LUJO ESTILO RESORT PREMIERE BISCAYNE BEACH. IMPRESIONANTES VISTAS A LA BAHÍA Y AMPLIA TERRAZA, ARMARIOS A MEDIDA, VIDRIO DE PISO A TECHO Y ACABADOS EUROPEOS DE LUJO. EL EDIFICIO OFRECE COMODIDADES INIGUALABLES, INCLUYENDO UN GIMNASIO Y SPA DE PRIMERA CLASE, CLUB DE PLAYA CON CABAÑAS, VOLEIBOL DE PLAYA, ÁREA DE BARBACOA, 2 PISCINAS, PISTA DE TENIS Y BALONCESTO, SERVICIOS DE CONSERJERÍA, SALAS DE ESTAR DE RESIDENTES DE ALTA GAMA, CENTRO DE NEGOCIOS Y MÁS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $744.33
Ver más unidades mismo edificio: Biscayne Beach en 2900 7th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 51
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,757.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue 901, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE BEACH CONDO UNIT 901 UNDIV 0.2041% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29011-2730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300940070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Riteway Properties III, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 2900
Número de la Unidad: 901
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 17.6''
Longitud: W81° 48' 50.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11776666 Ver Propiedad en inglés MLS# A11776666
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