Oficina en venta en 7791 NW 46th Street 214 & 215, Doral, FL 33166 con MLS-A11777072
7791 NW 46th Street 214 & 215, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece aproximadamente 1,915 pies cuadrados de espacio de oficinas
- Cuenta con dos suites de oficinas de esquina conectadas (Unidades 214 y 215) vendidas juntas
- La propiedad se encuentra en un edificio de oficinas profesionales de 4 pisos en el corazón de Doral
- Cuenta con ventajas como un lobby moderno de 2 pisos y estacionamiento generoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrecemos aproximadamente 1,915 pies cuadrados de dos suites de oficinas de esquina conectadas (Unidades 214 y 215) vendidas juntas. Palmetto West Park III es un edificio de oficinas profesionales de 4 pisos idealmente ubicado en el corazón de Doral. El espacio cuenta con oficinas privadas, un gran área de bullpen abierta, una cocina seca, ventanas de vidrio de impacto y un termostato separado. Disfrute de la comodidad adicional con el área de espera y reuniones comunes y las salas de conferencias ubicadas en el mismo piso. Las comodidades del edificio incluyen un lobby moderno de 2 pisos, un café en el sitio, 2 ascensores, 3 escaleras, 2 salas de conferencias comunes y un estacionamiento generoso (5 por cada 1,000 pies cuadrados). Es perfecto para propietarios usuarios o inversores que buscan asegurar un activo comercial principal en uno de los distritos comerciales más solicitados del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7791 NW 46th Street 214 & 215, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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