Apartamento en venta en 4701 NW 34th Street 602, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11778119
4701 NW 34th Street 602, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas relajantes de la laguna
- Pisos modernos de losa en toda la propiedad
- Cocina gourmet abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de Corian
- Amplio vestidor en el dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños está listo para habitar y ha sido completamente remodelado. Ofrece una agradable vista relajante de la laguna y cuenta con modernos pisos de losa en toda la propiedad. La hermosa cocina gourmet abierta está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una encimera de Corian. El dormitorio principal incluye un amplio vestidor. Los baños son agradables y se destacan por su diseño.
El aire acondicionado fue instalado en noviembre de 2024, y el calentador de agua sin tanque en 2024. La propiedad se encuentra en la deseable Fase 8 de Hawaiian Gardens, una comunidad muy activa con una amplia variedad de actividades para sus residentes. Además, está cerca de tiendas, restaurantes, supermercados como Publix y Aldi, farmacias, entre otros servicios. A tan solo 15 minutos se encuentra la hermosa playa de Fort Lauderdale, y el aeropuerto está a 20 minutos de distancia.
Las condiciones de arrendamiento establecen que no se permite alquilar la propiedad durante los primeros 2 años, pero después de ese período se permite alquilarla dos veces al año. ¡Fácil de mostrar y listo para ser disfrutado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4701 NW 34th Street 602, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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