Negocio (empresa) en venta en Hallandale Beach con MLS-A11781461
La dirección del inmueble MLS-A11781461 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Centro de preparación de comercio electrónico rentable en venta
- Ingresos netos anuales de más de 360.000 dólares
- Beneficio mensual de más de 30.000 dólares
- Personal experimentado y locales en Florida con contratos de arrendamiento favorables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Centro de logística y cumplimiento rentable para la venta. 9 años en el negocio con más de 360.000 dólares de ingresos netos anuales, este centro de preparación de comercio electrónico lista para operar ofrece más de 30.000 dólares de beneficio mensual, 16 empleados experimentados, y 2 locales en Florida bajo contratos de arrendamiento favorables con un total de 18.000 pies cuadrados de espacio. Camión y equipo incluidos. Una industria de alto crecimiento, sistemas probados y una base de clientes sólida proporcionan una rentabilidad constante y escalabilidad. Ideal para solicitantes de visa E2/L1, propietarios remotos o compradores por primera vez. La automatización, los clientes leales y las oportunidades de crecimiento hacen de esta una rara inversión impulsada por ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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