Apartamento en venta en 10709 Cleary Boulevard 307, Plantation, FL 33324 con MLS-A11787949

📍 10709 Cleary Boulevard 307, Plantation, FL 33324

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
965 Sqft / 89.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio
  • Venta solo para inversores
  • Condominio amplio y hermoso con 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Gastos de la asociación de propietarios muy bajos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción de precio, vendedor motivado, solo para inversores, alquilado a un inquilino excelente, gastos de la asociación de propietarios muy bajos, hermoso y amplio condominio ubicado en Lakes of Jacaranda, 2 dormitorios y 2 baños completos, unidad muy luminosa y bien mantenida con ningún vecino en la parte superior, hermosa cocina con electrodomésticos completamente nuevos, pisos de losa en toda la unidad, amplio dormitorio principal, vestidor, segundo dormitorio enorme, la unidad tiene una hermosa vista al jardín, lavadora/secadora en la unidad, el tubo de polibutileno de esta unidad ha sido reemplazado, gran comunidad con estilo de resort, club social espectacular, gimnasio, piscinas, tenis, en el corazón de Plantation, ubicación cerca de carreteras, escuelas, parques, supermercado, Sawgrass Mall y más, la compra con financiamiento debe hacer un depósito del 20 por ciento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de abril de 2026 2:06 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 965 Sqft / 89.65 m²
Área Construida: 965 Sqft / 89.65 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10709 Cleary Boulevard 307, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $337.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF JACARANDA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF JACARANDA CONDO UNIT 307 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 39627/575
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504106AC0610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Debary Elem
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de abril de 2026 2:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2025 4:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: McKenzie Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Cleary
Número de Calle: 10709
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 3.1''
Longitud: W81° 42' 31.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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