Apartamento en venta en 494 NW 165th St Road C-102, Miami, FL 33169 con MLS-A11788076

📍 494 NW 165th St Road C-102, Miami, FL 33169

$157,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La unidad se encuentra en una comunidad con portón y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de amenities, incluyendo piscina, cancha de tenis y sala de fitness
  • Se permite la entrada de mascotas de hasta 40 libras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN IMPORTANTE. ALQUILADA POR 1925 DÓLARES MENSUALES HASTA EL 31/1/27. Amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños en comunidad con portón. Ubicada en el primer piso. Pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, baños mejorados. Excelente ubicación, disfrute de muchas comodidades, instalaciones de lavandería en cada piso, administración en el sitio, piscina, cancha de tenis, sala de fitness, guardia de seguridad las 24 horas en la entrada. Se permiten mascotas de hasta 40 libras. 1 espacio de estacionamiento asignado, se puede alquilar estacionamiento adicional y también hay estacionamiento para visitantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $157,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 9:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,985.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 494 NW 165th St Road C-102, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $792.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MONTECARLO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTECARLO CONDO BLDG C UNIT 102 UNDIV 0.30341% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25291-2665 COC 25759-2757 07 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021130371810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quail Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 9:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2025 6:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 12:19 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 12:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premium Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 165th St
Número de Calle: 494
Número de la Unidad: C-102
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 23.9''
Longitud: W81° 47' 34''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11788076 Ver Propiedad en inglés MLS# A11788076
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