Terreno en venta en 296 296, Homestead, FL 33030 con MLS-A11789483
296 296, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 35 acres de terreno en una ubicación privilegiada en Redlands
- Posibilidad de desarrollo con dos folios incluidos en el precio de venta
- Ubicación seca y alta, fuera de la Zona de Inundación X
- Acceso a la carretera principal que conduce al aeropuerto de Aviación de Homestead al oeste y a la avenida Krome al este
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ofrece 35 acres de potencial para el desarrollo. Dos folios, 30-7810-000-0010 y 30-7810-000-0020, están incluidos en el precio de venta. La propiedad cuenta con electricidad aérea instalada, solo necesitando medidores, y hay disponibles estudios de suelos, y está ubicada en un lugar alto y seco en la Zona de Inundación X. La carretera principal conduce hacia el aeropuerto de Aviación de Homestead al oeste y hacia la avenida Krome al este. El Límite de Desarrollo Urbano (UDB) está ubicado justo al este de la avenida 197, donde ahora se ha iniciado un desarrollo residencial. Esta propiedad presenta una oportunidad única para el desarrollo en un área muy solicitada. Con su ubicación privilegiada y posibilidades infinitas, esta parcela de 35 acres es un hallazgo raro en Redlands.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 296 296, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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