Casa adosada (townhouse) en venta en 12234 NW 23rd Path, Miami, FL 33167 con MLS-A11790891

📍 12234 NW 23rd Path, Miami, FL 33167

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad privada y segura
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con pisos de losa de porcelana en la planta baja
  • Cocina moderna abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una casa espectacular ubicada en una comunidad privada y segura. Esta casa tiene 3 dormitorios, 2.5 baños con pisos de losa de porcelana en la planta baja, suelos de laminado moderno en la planta superior, lavadora y secadora en el apartamento, tiene una sala de estar independiente acogedora, una cocina moderna abierta con un área de comedor con vista al patio, cocina y área de familia con todos los electrodomésticos de acero inoxidable. Patio completamente cubierto con pisos de losa. Solo se permiten 2 coches. Las comodidades incluyen, clubhouse, piscina, gimnasio, bañera de hidromasaje, parque para perros, parque de juegos para niños. Comunidad con portón y seguridad las 24 horas. Cerca de carreteras y plazas comerciales, restaurantes y más. Es una construcción nueva para una vida contemporánea. CUOTA DE MANTENIMIENTO COMUNITARIO BAJA. Los muebles y accesorios NO están incluidos en el precio de compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2025 1:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Área Construida: 1,687 Sqft / 156.73 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Frente al agua: No
Longitud del frente: 360
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 15
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,912.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12234 NW 23rd Path, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $278.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: GOLF PARK SEC 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 2 BLK 20 LOT SIZE 2091 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110 & -032-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270341860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestwood-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2025 1:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2025 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 12234
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 10.3''
Longitud: W81° 45' 39.6''
Sufijo de la dirección: Path
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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