Apartamento en venta en 9725 NW 52nd Street 407, Doral, FL 33178 con MLS-A11790999

📍 9725 NW 52nd Street 407, Doral, FL 33178

$480,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/22)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina completamente renovada
  • Amplio balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso en excelente ubicación con 3 dormitorios y 2 baños. Situado en una zona altamente deseable, esta propiedad cuenta con una cocina totalmente renovada, un amplio balcón privado y se encuentra en excelente estado general. Los residentes disfrutan de acceso a una amplia gama de comodidades, incluyendo un club, piscina, gimnasio, sauna, canchas de tenis y racquetball, un restaurante en el lugar y más. La comunidad ofrece seguridad las 24 horas y un entorno acogedor y bien mantenido.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Doral House 3 en 9725 52nd St Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de abril de 2025 6:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Cocina accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,589.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9725 NW 52nd Street 407, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $721.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DORAL HOUSE CONDO NO 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL HOUSE CONDO NO 3 UNIT 407 UNDIV 1/107 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16954-1199 OR 17120-2998 0296 1 F/A/U 30-3020-050-0340
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530200500340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2025 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 9725
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 17.6''
Longitud: W81° 38' 43.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11790999 Ver Propiedad en inglés MLS# A11790999
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.