Apartamento en venta en 801 NW 47th Avenue 118W, Miami, FL 33126 con MLS-A11799478
801 NW 47th Avenue 118W, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Invierta hoy, con un precio reducido para una venta rápida, 2 condominios por menos de $389,000
- Posibilidad de vivir en uno y alquilar el otro
- Comunidad con portón, hermosamente ajardinada, con piscina de estilo resort, 2 canchas de tenis, gimnasio y estacionamiento asignado y para invitados
- Ubicación cercana a todo, tiendas, restaurantes, Casino Magic City, Coral Gables, Aeropuerto Internacional de Miami y todas las autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Invierta hoy, con un precio reducido para una venta rápida, 2 condominios por menos de $389,000. La segunda unidad es A11799499, o puede vivir en uno y alquilar el otro. Las villas Yolanda, son unidades de un dormitorio y un baño, en una comunidad con portón, hermosamente ajardinada, con piscina de estilo resort, 2 canchas de tenis, gimnasio y estacionamiento asignado y para invitados. Está cerca de todo, tiendas, restaurantes, Casino Magic City, Coral Gables, Aeropuerto Internacional de Miami y todas las autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 NW 47th Avenue 118W, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
