Apartamento en venta en 4550 NW 9th Street 106E, Miami, FL 33126 con MLS-A11799499

📍 4550 NW 9th Street 106E, Miami, FL 33126

$189,500.00
1 Dorm.
1 Baños
580 Sqft / 53.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Invierta hoy en 2 condominios por menos de $389,000
  • Opción de vivir en uno y alquilar el otro
  • Comunidad con portón, hermosamente ajardinada y piscina de estilo resort
  • Ubicación cerca de todo, incluyendo tiendas, restaurantes y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Invierta hoy, 2 condominios por menos de 389000 dólares. La segunda unidad es A11799478, o viva en uno y alquile el otro. Las villas Yolanda, unidades de un dormitorio y un baño, son una comunidad con portón, hermosamente ajardinada, con piscina de estilo resort, 2 canchas de tenis, gimnasio, estacionamiento asignado y para invitados. Está cerca de todo, tiendas, restaurantes, el casino Magic City, Coral Gables, el aeropuerto internacional de Miami y todas las autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,500.00
Precio original en que se listó: $199,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.72
Ver más unidades mismo edificio: Yolanda Villas en 4550 9th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 580 Sqft / 53.88 m²
Área Construida: 580 Sqft / 53.88 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 17
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,727.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 9th Street 106E, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $401.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: YOLANDA VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YOLANDA VILLAS CONDO UNIT 106 BLDG 4550 UNDIV 0.0026% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24079-1411
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131320442220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 4:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2025 5:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 4550
Número de la Unidad: 106E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 48.4''
Longitud: W81° 43' 44.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11799499 Ver Propiedad en inglés MLS# A11799499
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