Casa en venta en 3734 NW 107th Way, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11800964

📍 3734 NW 107th Way, Sunrise, FL 33351

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,656 Sqft / 153.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio $100,000 por debajo de las ventas recientes de la misma modelo en la comunidad
  • 3 dormitorios y 2.5 baños en una propiedad con una distribución espaciosa
  • Cocina actualizada y patio privado con garaje
  • Ubicación cerca de escuelas de alta calificación, tiendas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con un precio de 100.000 dólares por debajo de las ventas recientes de la misma modelo en la comunidad, esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en 3734 NW 107th Way, Sunrise, FL 33351 es un hallazgo raro en el muy solicitado barrio de Welleby. Con una distribución espaciosa, cocina actualizada, patio privado y garaje, es ideal tanto para propietarios de viviendas como para inversores. No hay restricciones de alquiler, por lo que se puede alquilar inmediatamente después del cierre, lo que la convierte en una oportunidad de inversión perfecta con una fuerte demanda de alquiler. Ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas y autopistas principales, esta propiedad ofrece un valor inigualable y una participación instantánea en el patrimonio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Área Construida: 1,959 Sqft / 182.00 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3734 NW 107th Way, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: WELLEBY NW QUADRANT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLEBY NW QUADRANT 110-48 B POR PAR 11 DESC AS COMM AT SE COR PAR 11,N 222,W 85.29,W 48.24 W 33.25,NWLY 12.02,W 90.71,N 118.83 TO POB,W 53.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494119161060
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sutherland Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 31 de diciembre de 2025 8:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 4:18 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Double Pines Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 3734
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 22.3''
Longitud: W81° 42' 32.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11800964 Ver Propiedad en inglés MLS# A11800964
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