Terreno en venta en 1908 Mcarthur Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A11802599

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lote residencial en una zona deseable
• Acceso conveniente a Joel Boulevard
• Zonificación para uso residencial de baja densidad
• Posibilidad de construir viviendas unifamiliares y casas modulares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de lote residencial principal en Lehigh Acres, condado de Lee. Situada en una zona residencial deseable del condado de Lee no incorporada, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Joel Boulevard (aproximadamente 0,40 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificada como RS-1 Residencial Unifamiliar, la propiedad admite un uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares separadas por derecho. Las viviendas modulares/fabricadas (si cumplen con el Código de Construcción de Florida) están permitidas. Las Unidades de Vivienda Accesorias/casas de huéspedes pueden estar permitidas, pero están limitadas y a menudo condicionales. Los dúplex, casas adosadas, apartamentos multifamiliares y parques de casas móviles están prohibidos sin replaneación. Límite de densidad típico: 1-3 unidades por acre según el tamaño del lote. No hay anulación directa de la Ley de Vida Local para una mayor densidad aquí. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Desarrollo Comunitario del Condado de Lee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.