Oficina Almacén en venta en 8315 NW 64th Street 2, Medley, FL 33166 con MLS-A11804132
8315 NW 64th Street 2, Medley, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en zona industrial/comercial de alta demanda
- Propiedad comercial versátil con amplio almacén para operaciones eficientes
- Espacios de oficina modernos y cómodos para el equipo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en zona industrial/comercial de alta demanda. Una oportunidad perfecta para propietarios de negocios o inversores. Esta propiedad comercial versátil cuenta con: un amplio almacén para operaciones eficientes, modernos y cómodos espacios de oficina para su equipo, excelente conectividad y fácil acceso. Ideal para propietarios ocupantes o una inversión rentable. Perfecta para logística, distribución, almacenamiento o centro de operaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8315 NW 64th Street 2, Medley, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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