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Apartamento en venta en 5300 NW 87th Avenue 1513, Doral, FL 33178 con MLS-A11805079

📍 5300 NW 87th Avenue 1513, Doral, FL 33178

$185,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,070 Sqft / 192.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 4 baños en una propiedad con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida interior
Ubicada en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami
Condominio-hotel con flexibilidad de propiedad y sin restricciones de alquiler a corto plazo
Cerca del famoso Trump National Golf Club y del centro de Doral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nueva casa o propiedad de alquiler vacacional en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. 3 dormitorios, 4 baños, y más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida interior ofrecen un espacio increíble para estancias cómodas en Doral. El Blue Resort es un condominio-hotel ubicado justo al otro lado de la calle del centro de Doral, y adyacente al famoso Trump National Golf Club. Sin restricciones de alquiler a corto plazo, esta propiedad ofrece flexibilidad de propiedad, y puede ser alquilada a corto plazo con una gestión profesional en el lugar disponible a través de Provident Resorts. Esta propiedad permite a los propietarios la oportunidad de poseer su propio condominio en una gran ubicación que pueden utilizar durante todo el año, mientras compensan los costos a través de la renta a corto plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00

Precio original en que se listó: $229,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $89.37

Ver más unidades mismo edificio: The Blue Resort Hotel Condo en 5300 87th Avenue Doral

Información del Negocio

Año establecido: 7

Años propietario actual: 5

Número de empleados a tiempo completo: 13

Los gastos operativos incluyen: Contabilidad, Eléctrico, Licencias, Alquiler, Servicios Públicos, Agua/alcantarillado, Otro, Suministros

Licencias especiales: Estado, Ocupacional, Profesional

Horario y días de funcionamiento: Abierto Más de 8 Horas al Día

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de diciembre de 2025 6:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,070 Sqft / 192.31 m²

Área Construida: 2,070 Sqft / 192.31 m²

Dimensiones del lote e información: 171

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Número de unidades en la comunidad o edificio: 240

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,050.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87th Avenue 1513, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,286.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Gasto de seguro: $77.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 15

Nombre de la Subdivisión: THE BLUE A RESORT HOTEL C

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BLUE A RESORT HOTEL CONDO UNIT 1513 UNDIV 0.0093% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26007-3621

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530210202370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eugenia B. Thomas K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de diciembre de 2025 6:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2025 6:34 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 10:22 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 10:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 87th

Número de Calle: 5300

Número de la Unidad: 1513

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 14.5''

Longitud: W81° 39' 42.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11805079

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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