Casa en venta en 3920 NW 36th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-A11807912

📍 3920 NW 36th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,192 Sqft / 203.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina en el patio trasero
  • Paneles solares
  • Nueva unidad de aire acondicionado
  • Persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa casa de 3 habitaciones y 2 baños con un estudio/despacho es perfecta para la vida familiar y el entretenimiento. Disfruta de un área de estar de concepto abierto que fluye sin problemas hacia un oasis en el patio trasero con una piscina reluciente. La suite principal incluye un vestidor que se puede convertir en espacio habitable adicional. Ubicada en un excelente vecindario familiar sin asociación de propietarios, esta casa también cuenta con paneles solares, un nuevo sistema de aire acondicionado y persianas de acordeón. El camino de entrada circular ofrece amplio estacionamiento, incluido espacio para una autocaravana o bote. Una de las casas más grandes en la comunidad, cerca de escuelas de alto nivel, parques y tiendas. ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2025 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Área Construida: 2,328 Sqft / 216.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,836.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3920 NW 36th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORIOLE ESTATES SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE ESTATES SEC 3 58-36 B LOT 9 BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219101180
Zonificación: RS-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2025 1:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2025 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2025 6:32 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Robert Slack LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 3920
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.3''
Longitud: W81° 48' 10.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11807912 Ver Propiedad en inglés MLS# A11807912
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