Oficina Almacén en renta en 1318 N Federal Highway 1318, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11810449
1318 N Federal Highway 1318, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial ubicado directamente en US1 en Hollywood, Florida
- Edificio de 2,800 pies cuadrados con área comercial, dos baños y techos altos
- Amplio estacionamiento y frente directo en US1
- Zonificación FH-2 que permite una variedad de usos, incluyendo comercio, oficina, servicios, médico, museo y galería de arte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio comercial se encuentra ubicado directamente en US1 en Hollywood, Florida, y cuenta con un edificio de 2,800 pies cuadrados que incluye un área comercial, dos baños y techos altos. La propiedad ofrece un amplio estacionamiento y frente directo en US1, con un tráfico diario de más de 154,000 vehículos. Se encuentra cerca de la Interestatal 95 y A1A, con zonificación FH-2 que permite diversos usos como comercio, oficina, servicios, médico, museo y galería de arte. Además, está a poca distancia de varios edificios de apartamentos y rodeado de algunos de los co-inquilinos comerciales más populares de la ciudad. La propiedad también se encuentra a pocos segundos del centro de Hollywood y Dania Beach, y a minutos de A1A.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1318 N Federal Highway 1318, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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