Terreno en venta en 4077 SW 121st Terrace, Davie, FL 33330 con MLS-A11811672
4077 SW 121st Terrace, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad única en Davie con 8.9 acres
- Área familiar de rápido crecimiento con escuelas de categoría "A"
- Plantación de árboles frutales tropicales en funcionamiento desde 1987
- Edificio de acero aislado de 4,800 pies cuadrados con características industriales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En una ubicación privilegiada en Davie, esta propiedad única de 8.9 acres se encuentra rodeada de viviendas de alto valor en una zona en crecimiento acelerado, ideal para familias y con escuelas con calificación "A". Con acceso directo a la carretera Flamingo y colindante con Flamingo Gardens, esta propiedad también limita con el exclusivo Ridge at Laurel Oaks, un complejo residencial con acceso controlado.
La propiedad está completamente cercada y cuenta con acceso mediante portón. Desde 1987, opera como una plantación de árboles frutales tropicales que incluye alrededor de 1,000 árboles de carambola, así como variedades de macadamia, aguacate, plátano, entre otros. Destacan las instalaciones de riego avanzado, un pozo de 5 pulgadas y beneficios fiscales agrícolas muy bajos.
Además, la propiedad incluye un edificio de acero aislado de 4,800 pies cuadrados, con clasificación Cat 5+, que ofrece 1,140 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado. Este edificio cuenta con 2 cocinas, 2 baños y 3 oficinas, así como características industriales como un entrepiso, suministro eléctrico de 800 amperios, estanterías y sistema de seguridad. Asimismo, se ha preparado un terreno de 1 acre para la construcción de una vivienda de 4,000 pies cuadrados.
Esta propiedad es ideal para ser utilizada como un complejo familiar, para actividades agropecuarias o como inversión. Con evaluación agrícola y beneficios fiscales muy bajos, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4077 SW 121st Terrace, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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