Casa en venta en 6403 SW 162nd Path, Miami, FL 33193 con MLS-A11815479
6403 SW 162nd Path, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina de alta gama con electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina completamente remodelada
- Balcón privado con vistas a la piscina y pérgola elegante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espectacular residencia de lujo de dos pisos ha sido completamente remodelada en West Kendall. La propiedad cuenta con 5 amplias habitaciones y 5 baños modernos, junto con un garaje para 2.5 autos. Destaca por sus amplias áreas de estar, que incluyen una sala de cine privada, un gran comedor formal y una lujosa sala de estar. La cocina de alta gama es un verdadero punto focal, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una elegante estación de café y una iluminación sorprendente en toda la propiedad.
En la planta alta, un balcón privado ofrece vistas a la piscina completamente remodelada y a una elegante pérgola. En un lateral, se encuentra una zona cubierta ideal para almacenar un bote, un vehículo adicional o que puede ser utilizada como área de juegos. Esta propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión, ya que está lista para ser utilizada en Airbnb, con un potencial de ingresos por alquiler que oscila entre $600 y $700 por noche.
¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta casa de lujo lista para habitar! ¡EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO Y CONTRIBUIRÁ A LOS COSTOS DE CIERRE PARA EL COMPRADOR!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6403 SW 162nd Path, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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