Apartamento en venta en Miami con MLS-A11815561
La dirección del inmueble MLS-A11815561 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 habitaciones y 1 baño en el área de Dadeland
- a poca distancia del metro y del centro comercial Dadeland
- cerca de la autopista 826 y a 30 minutos de las playas
- complejo amigable con mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
condominio de 2 habitaciones y 1 baño en el área de Dadeland, se puede caminar hasta el metro y el centro comercial Dadeland, cerca de la autopista 826, a 30 minutos de las playas, a 20 minutos del aeropuerto, piso de losa, lavadora y secadora dentro de la unidad. Complejo amigable con mascotas. Un nuevo proyecto se llevará a cabo en este complejo a partir del 01/02/2026 que consiste en (1) la instalación de un nuevo techo; (2) la restauración de concreto; (3) todos los sistemas eléctricos de la Asociación, incluyendo reparaciones para lograr la recertificación; (4) la instalación de vidrio de impacto en los elementos comunes de la Asociación; (5) personal de seguros; (6) personal adicional de administración; (7) restauración e instalación de nuevos soportes de aire acondicionado en los techos; (8) rehabilitación y reparación de los canales de los techos; (9) honorarios de ingeniería profesional; (10) depósitos bancarios para ser reembolsados por la reparación del techo; y (11) costos indirectos y contingencias
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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