Apartamento en venta en 5775 Collins Avenue 1602, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11817002

📍 5775 Collins Avenue 1602, Miami Beach, FL 33140

$6,150,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano flexible de 2 dormitorios + estudio con 3 baños completos
  • Vistas directas al océano desde el dormitorio principal y el segundo dormitorio
  • Terraza generosa de 45 pies que abarca sala y comedor
  • Amenidades estilo resort con playa y piscina privada, servicio de valet y seguridad 24/7, conserje, entrenadores de fitness personales, servicios de spa y chef privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada dentro de 57 Ocean, esta sofisticada residencia (Unidad 1602) presenta un plano flexible de 2 dormitorios + estudio con 3 baños completos. El estudio se convierte fácilmente en un tercer dormitorio, ofreciendo una adaptabilidad sin esfuerzo para familias, invitados o una oficina en casa. Tanto el dormitorio principal como el segundo dormitorio capturan vistas directas al océano, mientras que una generosa terraza de 45 pies abarca la sala y el comedor para un entretenimiento sin esfuerzo interior-exterior. Los residentes disfrutan de las amenidades estilo resort de este edificio boutique, incluyendo un servicio de playa y piscina privada, servicio de valet y seguridad 24/7, conserje, entrenadores de fitness personales, servicios de spa y un chef privado. Idealmente situada en Millionaire's Row con 220 pies de playa privada y prístina. Contacta al agente de listado para programar tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,150,000.00
Precio original en que se listó: $6,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,815.13
Ver más unidades mismo edificio: 57 Ocean Condo en 5775 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 10:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Área Construida: 1,612 Sqft / 149.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $89,412.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5775 Collins Avenue 1602, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF 2ND OCEAN FRONT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 57 OCEAN CONDO UNIT 1602 UNDIV 1.1038% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32797-1625
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110320270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 10:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 10:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Million Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5775
Número de la Unidad: 1602
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 21.4''
Longitud: W81° 52' 46.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11817002 Ver Propiedad en inglés MLS# A11817002
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