Apartamento en venta en 1235 SW 46th Avenue 707, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11818090

📍 1235 SW 46th Avenue 707, Pompano Beach, FL 33069

$200,000.00
2 Dorm.
1 Baños
903 Sqft / 83.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio en el primer piso en la comunidad con portón de Royal Poinciana
  • Ubicación conveniente al lado de la entrada para residentes
  • Condominio luminoso con 2 dormitorios y 1 baño
  • Incluye un lugar de estacionamiento reservado cerca de la cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio en el primer piso en la comunidad con portón de Royal Poinciana. Convenientemente ubicado al lado de la entrada para residentes. Condominio luminoso con 2 dormitorios y 1 baño con un fregadero adicional en el dormitorio principal. 1 lugar de estacionamiento reservado, cerca de la cancha de tenis, el condominio se renta por 1950.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.48
Ver más unidades mismo edificio: Royal Poinciana Condo en 1235 46th Ave Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 8:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 903 Sqft / 83.89 m²
Área Construida: 903 Sqft / 83.89 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,926.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1235 SW 46th Avenue 707, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ROYAL POINCIANA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 364

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL POINCIANA CONDO UNIT 707 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 41388/421
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206CM0870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 8:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2025 1:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 1:49 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 1235
Número de la Unidad: 707
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 58.6''
Longitud: W81° 48' 39.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11818090 Ver Propiedad en inglés MLS# A11818090
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.