Casa adosada (townhouse) en venta en 2375 W 74th Street 106-6, Hialeah, FL 33016 con MLS-A11818312

📍 2375 W 74th Street 106-6, Hialeah, FL 33016

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 1 baño completo y 1/2 en una codiciada comunidad cerrada. Esta encantadora casa cuenta con una cocina actualizada con gabinetes de madera rica, elegantes encimeras de piedra y electrodomésticos modernos. La amplia sala de estar se abre a un patio privado, perfecto para relajarse o entretener. Ambos baños han sido renovados con acabados contemporáneos de buen gusto. El suelo de baldosas en toda la casa ofrece durabilidad y fácil mantenimiento. Disfrute de la privacidad de una unidad de esquina con luz natural adicional. Ubicado de forma céntrica cerca de restaurantes de alta calidad, centros comerciales y a solo minutos de las principales autopistas, lo que facilita el desplazamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2025 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Frente al agua: No
Longitud del frente: 0
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2375 W 74th Street 106-6, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $337.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: WEST 74TH STREET CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST 74TH STREET CONDO UNIT 106 BLDG 6 AKA 2375 UNDIV 1/30 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16268-421 OR 16607-2024 1294 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420270760300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 6:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2025 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Meridien Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 2375
Número de la Unidad: 106-6
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 24.7''
Longitud: W81° 40' 7.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11818312 Ver Propiedad en inglés MLS# A11818312
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