Terreno en venta en 2118 NE 26th Street, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A11819754
2118 NE 26th Street, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote frente al canal de agua dulce
- acceso directo a un sistema de canales escénicos
- ideal para kayak, pesca y vistas tranquilas al agua
- cerca de escuelas, tiendas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡La vida frente al agua espera en Cape Coral! Construya la casa de sus sueños en este hermoso lote frente al canal de agua dulce ubicado en el corazón de Cape Coral. Con acceso directo a un sistema de canales escénicos, esta propiedad es perfecta para kayak, pesca o simplemente disfrutar de vistas tranquilas al agua directamente desde su patio trasero. Situado en un vecindario tranquilo y en desarrollo con casas de nueva construcción cercanas, este lote ofrece una combinación perfecta de serenidad y conveniencia. Está a pocos minutos de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, lo que hace que esta ubicación sea ideal para vivir a tiempo completo o como retiro vacacional. Ya sea que sea un inversor o esté buscando construir su casa personalizada, esta propiedad es una oportunidad fantástica para poseer un pedazo de paraíso frente al agua en una de las ciudades de Florida de más rápido crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2118 NE 26th Street, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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