Terreno en venta en 20 W 40th Place, Hialeah, FL 33012 con MLS-A11822705
20 W 40th Place, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
A solo pasos de la renombrada Avenida Palm! Este lote rezoneado ha sido recientemente aprobado para un edificio de cuatro pisos más terraza con 12 unidades, dos espacios comerciales y 26 plazas de aparcamiento. Rezoneado R-3-3 (distrito de viviendas múltiples). El precio es solo por el lote y los planos propuestos preliminares aprobados por la ciudad de Hialeah para obtener la rezoneación. No se han abierto permisos. El mismo proyecto debe ser desarrollado. Sin embargo, es posible hacer cambios solicitando otra audiencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 W 40th Place, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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